Do 50 tys. zł kary za brak rejestracji wynajmu krótkoterminowego. Rząd zaostrza zasady

Rząd zaostrza przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego. Wprowadzenie obowiązku rejestracji najmu na doby stanie się faktem od 20 maja 2026 roku. Po pierwsze, każdy obiekt wynajmowany na doby, zgodnie z rozporządzeniem unijnym musi znaleźć się w centralnej ewidencji. Po drugie, celem regulacji jest uporządkowanie rynku i zwalczanie szarej strefy.

Nowe obowiązki i sankcje finansowe

Niezgłoszenie lokalu do rejestru wiąże się z poważnymi konsekwencjami, wiceminister sportu i turystyki, Ireneusz Raś zapowiedział, że kara administracyjna może sięgnąć aż 50 000 zł.

Ministerstwo szacuje, że szara strefa w tym sektorze może stanowić od 30 do 35% całości. Ponadto centralna ewidencja ma wprowadzić większą ochronę turystów poprzez wymuszenie pełnej transparentności i zabezpieczenie przed nieuczciwymi praktykami.

Platformy rezerwacyjne i przyszłość rynku

Zmiany dotyczą również największych platform, takich jak Booking czy Airbnb. Dlatego też, aby oferta była widoczna, właściciel będzie musiał podać numer ewidencyjny. Portalom nie wolno będzie zamieszczać ogłoszeń bez tego identyfikatora.

W rezultacie obowiązek ten może skłonić część właścicieli nieruchomości do wycofania się z krótkoterminowego udostępniania lokali, przejścia na wynajem długoterminowy lub sprzedaży.

Samorządy wprowadzą zakazy

To początek regulacji, od 1 stycznia 2029 roku samorządy zyskają prawo do wyznaczania stref wykluczenia wynajmu krótkoterminowego. Oznacza to możliwość całkowitego zakazu najmu na doby w wybranych częściach miast. Rząd przekonuje, że te kroki są kluczowe dla zwiększenia przejrzystości rynku, natomiast branża uznaje to za największą regulację w historii.

Wideo URL: http://www.youtube.com/watch?v=5xSX1VtJJRo